Giới thiệu chung
Những cải cách kinh tế đúng và phù hợp của Nhà Nước cùng với xu hướng toàn cầu hóa đã giúp Việt Nam từ một nước nghèo đã trở thành quốc gia thu nhập trung bình. Cùng với sự hưng thịnh của đất nước, nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội của nghĩa của Việt Nam cũng ngày hoàn thiện và phát triển, từ đó mà các hoạt động thương mại, mua bán diễn ra ngày càng sôi động. Và đấu giá là một trong những hình thức mua bán tài sản phổ biến trong nền kinh tế thị trường. Sự ra đời của Luật đấu giá tài sản đã góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho việc mua bán tài sản thông qua đấu giá, từ đó góp phần nâng cao tính minh bạch, công bằng, hiệu quả, cạnh tranh trong hoạt động mua bán tài sản.
Được thành lập để thực hiện trình tự thủ tục đấu giá tài sản theo quy định pháp luật, Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí là một trong những doanh nghiệp đấu giá tài sản nhiều kinh nghiệm, có uy tín trong lĩnh vực đấu giá tài sản hiện nay.
Ngoài đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, Ban lãnh đạo tâm huyết và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đấu giá tài sản, Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí còn nhận được sự hỗ trợ của các cố vấn pháp lý là Luật sư, Thạc sĩ Luật, giảng viên khoa Luật của các trường Đại học, Trọng tài viên, hòa giải viên thương mại.
Khi sử dụng dịch vụ đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí, người có tài sản đấu giá không những sẽ được tư vấn trình tự, thủ tục đấu giá mà còn được hỗ trợ tư vấn các quy định pháp luật để hoàn thiện hồ sơ pháp lý làm cơ sở đưa tài sản ra đấu giá và hoàn tất các thủ tục cần thực hiện sau khi đấu giá thành.
Người tham gia đấu giá đến với Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí sẽ được tận tâm phục vụ, được tận tình hỗ trợ để vừa mua được tài sản đấu giá mình quan tâm vừa được tư vấn các quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi sau khi trúng đấu giá.
Phương châm “Tận tâm, trung thực, đúng luật” nên Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí mong muốn đem đến dịch vụ đấu giá tài sản với cung cách phục vụ tận tâm, cùng với tinh thần trung thực và thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Đến với Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí, tất cả các chủ thể tham gia trong quá trình đấu giá tài sản là người có tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá, đấu giá viên, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá đều sẽ được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.
Nguyên tắc đấu giá:
1. Tuân thủ quy định của pháp luật.
2. Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.
3. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, đấu giá viên.
4. Cuộc đấu giá phải do đấu giá viên điều hành, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện.
Tài sản đấu giá
1. Tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá, bao gồm:
a) Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Quyền khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về khoáng sản;
c) Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện theo quy định của pháp luật về tần số vô tuyến điện;
d) Quyền sử dụng mã, số viễn thông và tên miền quốc gia Việt Nam “.vn” theo quy định của pháp luật về viễn thông;
đ) Quyền sử dụng rừng, cho thuê rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;
e) Tài sản cố định của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
g) Tài sản là hàng dự trữ quốc gia theo quy định của pháp luật về dự trữ quốc gia;
h) Tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng, tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân, tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công;
i) Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;
k) Tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;
l) Tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
m) Tài sản của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã phá sản theo quy định của pháp luật về hợp tác xã và pháp luật về phá sản;
n) Tài sản của doanh nghiệp phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản;
o) Nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật;
p) Tài sản khác mà pháp luật quy định phải đấu giá.
2. Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức tự nguyện lựa chọn bán thông qua đấu giá
Quyền và nghĩa vụ của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có các quyền sau đây:
- Cung cấp dịch vụ đấu giá tài sản;
- Thỏa thuận với người có tài sản đấu giá về việc áp dụng một, một số hoặc toàn bộ quy định về trình tự, thủ tục đấu giá của Luật đấu giá tài sản đối với tài sản đấu giá quy định tại khoản 2 Điều 4 của Luật đấu giá tài sản;
- Tuyển dụng đấu giá viên làm việc cho tổ chức theo quy định của pháp luật;
- Yêu cầu người có tài sản đấu giá cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin, giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá;
- Nhận giá dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;
- Cử đấu giá viên điều hành phiên đấu giá;
- Thực hiện dịch vụ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, quản lý tài sản và dịch vụ khác liên quan đến tài sản đấu giá theo thỏa thuận;
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 Điều 4 của Luật đấu giá tài sản theo ủy quyền của người có tài sản đấu giá;
- Phân công đấu giá viên hướng dẫn người tập sự hành nghề đấu giá;
- Đơn phương chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vô hiệu theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định của Luật đấu giá tài sản;
- Thu, quản lý, sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;
- Được liên kết với các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khác để tổ chức việc đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 Điều 4 của Luật đấu giá tài sản;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
2. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có các nghĩa vụ sau đây:
- Thực hiện việc đấu giá tài sản theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục quy định tại Luật đấu giá tài sản, trừ trường hợp quy định tại điểm a1 khoản 1 Điều 24 Luật đấu giá tài sản và chịu trách nhiệm về kết quả đấu giá tài sản;
- Ban hành Quy chế cuộc đấu giá theo quy định tại Điều 34 của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Tổ chức phiên đấu giá liên tục theo đúng thời gian, địa điểm đã thông báo, trừ trường hợp bất khả kháng;
-Yêu cầu người có tài sản đấu giá giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá; trường hợp được người có tài sản đấu giá giao bảo quản hoặc quản lý thì giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá;
- Bồi thường thiệt hại khi thực hiện đấu giá theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;
- Lập Sổ theo dõi tài sản đấu giá, Sổ đăng ký đấu giá;
- Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho đấu giá viên của tổ chức theo quy định tại Điều 20 của Luật đấu giá tài sản;
- Báo cáo Sở Tư pháp nơi tổ chức có trụ sở danh sách đấu giá viên đang hành nghề, người tập sự hành nghề đấu giá tại tổ chức;
- Báo cáo Sở Tư pháp nơi tổ chức có trụ sở về tổ chức, hoạt động hàng năm hoặc trong trường hợp đột xuất theo yêu cầu; đối với doanh nghiệp có chi nhánh thì còn phải báo cáo Sở Tư pháp nơi chi nhánh của doanh nghiệp đăng ký hoạt động;
- Chấp hành các yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc kiểm tra, thanh tra;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.